中国电信普洱分公司2024年思茅区整碗村房屋场地租赁项目公开谈判公告

中国电信普洱分公司2024年思茅区整碗村房屋场地租赁项目（项目编号：【YNJZWJ******003】），采购人为******有限公司普洱分公司。项目资金已落实，具备采购条件，现进行公开谈判，特邀请有意向的且具有提供标的物能力的潜在供应商（以下简称供应商）参加谈判。

1.项目概况与采购内容

1.1项目概况:根据公司工作计划安排，拟开展中国电信普洱分公司2024年思茅区整碗村房屋场地租赁项目。

1.2采购内容及分包划分情况：

1.2.1 采购内容：房场地屋租赁。

1.2.2 份额划分：不划分。

1.2.3 技术规格或标准：参附件。

1.2.4 规模数量：约30平方米。

1.2.5 交货期或服务期限：租赁期5年。

1.2.6 服务地点：普洱市思茅区整碗村。

1.3本项目报价要求：多次报价，根据应答文件提供的《租赁方案》+最终次报价为评审依据。

1.4 本项目限价要求：本项目设置最高含税限价。最高限价为价税合计[6200]元/年，租期五年，超出限价要求的报价将被取消谈判资格。

1.5谈判人数少于两人时，继续谈判。当仅有一家符合资格的供应商时，现场转为直接采购（单一来源采购）。

2.供应商资格要求

2.1供应商基本资格要求：

2.1.1 必须是房屋物业产权人或物业管理责任单位；

2.2供应商不得存在的情形

2.2.1供应商不得存在下列情形之一

（1）  为采购人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

（2）  被责令停业或破产状态的；

（3）  被暂停或取消投标、参选、应答资格的；

（4）  财产被重组、接管、查封、扣押或冻结的；

（5）  在最近三年内骗取中标、中选、成交的；

（6）  在最近三年内因严重违反合同约定被解除合同/协议，或取消供应商资格的；

（7）  在与中国电信合作过程中出现过重大问题且尚未妥善解决的；

（8）  相关产品在中国电信出现过重大质量或安全问题且未妥善解决的；

（9）  ******法院执行信息公开网等公布的企业信用信息为准）；

（10）  存在内外勾结损害中国电信企业利益的。

供应商是代理商的，本条所指的供应商也包括其所代理的制造商。

2.2.2单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一分包或者未划分分包的同一项目应答。

2.3产品资格要求：/。

2.4产品制造商（集成商、软件开发商等）资格要求：/。

2.5法律法规规定的其他要求。

2.6 本项目不接受联合体谈判。

3.公开谈判文件获取

3.1获取时间：2024年11月21日-2024年11月25日（法定休息日、节假日除外），每日上午〔08时00分至11时30分〕，下午〔14时30分至17时30分〕（北京时间，下同）。

3.2获取地点：云南省普洱市思茅区振兴大道74******办公室。

3.3获取方式：委托经办人携带单位介绍信〔或营业执照副本复印件〕并加盖公章；或经办人身份证原件，向采购人了解有关信息并获取商务文件。

4.应答文件的递交

4.1应答文件递交截止时间（即应答截止时间）和递交地点：2024年11月28日 10时00分，云南省普洱市思茅区振兴大道74号电信公司8楼807会议室，逾期送达的应答文件将被拒绝。

4.2谈判时间和地点：同应答文件递交截止时间和递交地点一致，逾期送达的应答文件将被拒绝。

4.3出现以下情形时，不予接收应答文件：

4.3.1逾期送达或者未送达指定地点的；

4.3.2未按照本谈判公告要求获得本项目公开谈判文件的；

4.3.3公开谈判文件规定的其他情形。

5.供应商注册

供应商须在购买公开谈判文件后5日内，通过中国电信阳光采购网（******）完成供应商注册。

6.发布公告的媒介

本公开谈判公告仅在中国电信阳光采购网（******）上发布，其他媒介转载无效。

7.联系方式

采购 人：******有限公司普洱分公司

地    址：云南省普洱市思茅区振兴大道74号电信公司

邮    编：665000

联系 人：饶建民

电    话：【******】

电子邮件：【raojianmin.******】

8. 本项目将按照最新的《中国电信供应商不良行为管理规则》应用供应商不良行为处理结果，请务必登录中国电信阳光采购网（******/ctsc-portal/ctscPortal）查阅《中国电信供应商不良行为管理规则》。

采购人：******有限公司普洱分公司【（盖章）】

2024年11月21日